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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro a 265.000 € (cod.6572a210)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.970 €/m²) e per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
2.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+2,11%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
SAN PIETRO DI STRA proponiamo in contesto signorile appartamento alPIANO PRIMO con ascensore composto di: zona living di 41 mq. con accesso a terrazzo di 30 mq.- disimpegno reparto notte con due camere (una matrimoniale ed una doppia) due bagni più altro terrazzo di 8 mq. a piano terra garage più posto auto di proprietà ⠬ 265000 rif.11456Le unità abitative saranno certificate in Classe A4 con zero emissioni di COâ , garantendo il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Ogni appartamento sarà dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort abitativo-Predisposizione impianto di riscaldamento e raffrescamento su terrazzi coperti chiudibili con vetrate scorrevoli panoramiche -VE.PA (si possono installare senza permessi)DETRAZIONI FISCALI BONUS CASA DEL 50
