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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro a 300.000 € (cod.655bd94f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.972 €/m² e
3.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.925 €/m²) e per quadrivani (da 1.655 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+3,80%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione
STRA: - Residenze La Quercia - In pronta consegna appartamento tricamere al piano terra con giardino privato. La soluzione dotata di ingresso indipendente è così composta: - Ampia e luminosa zona giorno openspace di oltre 40 mq - Disimpegno con predisposizione per lavanderia - Camera matrimoniale - 2 camere singole - 2 bagni di cui uno finestrato - Garage doppio in larghezza - Posto auto scoperto Ad impreziosire l'offerta, un meraviglioso giardino privato di 160 mq, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e per chi ama vivere gli spazi aperti. Dotato delle più moderne tecnologie e comfort abitativi, questo appartamento garantisce efficienza, funzionalità ed un elevato standard di qualità. La posizione strategica lo rende ideale sia per famiglie che ne necessitano di una posizione tranquilla, lontano dal traffico e sia per chi lavora a Padova e Venezia, grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione e alla presenza di servizi, scuole ed aree verdi. Rif.: S-12A Prezzo: 300.000€ Classe energetica: presunta A4 da progetto VALORE CASA di FIESSO D'ARTICO VIA RIVIERA DEL BRENTA 158 30032 FIESSO D'ARTICO CELL. 342.5533148 Email: info@agenziavalorecasa.it N.B. per ragioni di privacy, l'indirizzo e la posizione indicati sulla mappa sono approssimativi e non rappresentano l'esatta ubicazione dell'immobile, ma si trova nelle immediate vicinanze e beneficiare dei medesimi servizi della zona. Contattaci per ulteriori informazioni
