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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro a 249.000 € (cod.652ae030)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Giardini immobiliare di giraldo marialetizia) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.200 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
1.625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giardini immobiliare di giraldo marialetizia
Via voltabarozzo 13, Padova (PD)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto con climatizzazione
Scopri questa affascinante porzione di trifamiliare su quattro livelli, situata nel cuore di San Pietro di Stra. Con una superficie totale di 183 mq e un grazioso giardinetto perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, questo immobile rappresenta la fusione ideale tra eleganza e comfort. Entrando nell'abitazione, sarai accolto da una luminosa zona living con caminetto che si fonde armoniosamente con la zona pranzo e cucina in muratura. Questo spazio è progettato per creare ricordi indimenticabili con familiari e amici. Un disimpegno conduce a un bagno elegante; al primo piano troviamo due ampie camere ben illuminate e un secondo bagno: una delle camere offre accesso diretto a un vivibile terrazzo esposto a sud, dove potrai goderti il sole durante le belle giornate. Salendo ancora, troverai uno spazioso sottotetto utilizzato come salotto accogliente insieme a un piccolo studiolo perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio privato per dedicarsi alle proprie passioni. Al piano interrato l'immobile dispone anche di un garage doppio in larghezza ed una cantina versatile utilizzabile come taverna o palestra personale. Le finiture sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno, nei bagni e nella cantina/taverna mentre la zona notte e il sottotetto vantano eleganti pavimenti in legno. Entrambi gli spazi sono climatizzati grazie ad impianti di climatizzazione che garantiscono il massimo del confort abitativo tutto l'anno. Situata in una tranquilla area residenziale ma nelle immediate vicinanze dei principali servizi locali - scuole ed aree verdi - questa proprietà è ideale per famiglie che cercano serenità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Per gli amanti della natura, San Pietro di Stra offre incantevoli percorsi verdi ideali per lunghe passeggiate serali oppure sport all'aperto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia facendo riferimento a questo annuncio; saremo lieti fornirti ulteriori dettagli sull'immobile e fissare ap[…]
