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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro a 265.000 € (cod.65138693)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.815 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.105 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+32,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Vigocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con angolo cottura
STRA FRAZIONE SAN PIETRO - EPgl/nren Valore di progetto.In un nuovo quartiere residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo moderni appartamenti bicamere progettati per offrire comfort, efficienza energetica e qualità della vita ai massimi livelli.Le abitazioni si distinguono per gli spazi luminosi e funzionali, con un 'ottima distribuzione interna e ampie terrazze abitabili - perfette per pranzi all 'aperto e momenti di relax Gli appartamenti sono composti da:- Soggiorno con angolo cottura- 2 camere- 2 bagni- Terrazza abitabile - Garage privato e posto autoDotati delle più moderne tecnologie, garantiscono consumi ridotti e massimo comfort abitativo:- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore- Impianto fotovoltaico dedicato- Ventilazione meccanica controllata- Serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche- Ottimo isolamento- Predisposizione per impianto d 'allarme- Ascensore che serve tutti i piani- Classe energetica prevista: A4.Le finiture interne sono personalizzabili, per poter creare un ambiente su misura secondo il proprio gusto.Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca una casa moderna, efficiente e di qualità a San Pietro di Stra.Prezzi a partire da ⠬ 265.000RIF. 1963
