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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Stra in zona San Pietro a 89.000 € (cod.64d29b00)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Giardini immobiliare di giraldo marialetizia) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
1.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 700 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.120 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte aumento (+13,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giardini immobiliare di giraldo marialetizia
Via voltabarozzo 13, Padova (PD)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina senza ascensore da ristrutturare
Scopri un'opportunità unica di investimento a Stra, situata nella zona centrale. Proponiamo in vendita un ampio negozio al piano terra con una superficie totale di circa 105 mq. Caratterizzato da un'altezza interna generosa di ben 3,40 metri, questo spazio versatile è ideale per diverse tipologie commerciali: showroom, negozio o ufficio. L'immobile si trova all'interno di un edificio con unità sia commerciali che residenziali, garantendo così un flusso costante di potenziali clienti. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del centro e alle vie di comunicazione più importanti della zona. Inoltre, la presenza di parcheggio esterno facilita l'arrivo dei tuoi visitatori. Il locale comprende anche un servizio igienico e un ripostiglio oltre a un piccolo magazzino utile per le tue esigenze operative quotidiane. Le utenze sono autonome permettendoti quindi massima indipendenza gestionale. Non perdere questa occasionissima! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso il tuo futuro business nel cuore di Stra
