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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stra a 255.000 € (cod.64afba97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stra, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Emme Enne Agenzia Immobiliare) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.462 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 2.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Stra' frazione: ampio portico esterno di ca. 45 mq. Villa singola, sviluppata ai piani terra e primo, caratterizzata dalle particolari e ricercate finiture come la pavimentazione in cotto fiorentino a mano in legno parquet. Si pregia inoltre di un ampio giardino privato. Situata alle porte di dolo, in zona tranquilla e circondata dal verde
