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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro a 750.000 € (cod.64a1b8d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stra in zona San Pietro, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stra in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
ZONA: S. PIETRO DI STRA Proponiamo in esclusiva un’incantevole villa frutto di un sapiente studio volto a creare ambienti eleganti e funzionali. Lo stile predominante è un mix tra Art déco e stile inglese fusi insieme da materiali di pregio ed elementi naturali, con una nota dominante della radica. L’accesso principale è posizionato al centro della casa sul ” fianco” ovest e invita al soggiorno attraverso una zona utile come filtro distributivo. Seguono il soggiorno di generosa metratura, luminosissimo con altezze importanti che permette di ricreare un’area ideale per momenti conviviali. Seguono le zone a servizio della casa: una cucina abitabile, zona pranzo, lavanderia e servizio ospiti. Segue una camera matrimoniale con bagno privato. Distribuiti in modo impeccabile troviamo tre salotti in stile classico con magnifici camini e chaise long ideali per accogliere chiunque volesse passare momenti di lettura, relax, meditazione in compagnia di luce, arte e calore. Ogni ambiente, grazie alla conformazione della villa, comunica con l’esterno e grazie alle numerosi vetrate cattura luce naturale e la fa diventare parte essenziale dell’arredo interno. Al piano primo si accede con una scala di straordinaria fattura, circolare con pedata in pietra, sapientemente assorbita da una parete circolare che la nasconde la invita al contempo. Il reparto notte offre due ampie camere, un bagno, una terza cameretta e una cabina armadio. A chiosa della proprietà “abita” una meravigliosa dependance dove il bianco e il verde salvia si alternano donando agli ambienti luminosità e calore. E’ composta da un soggiorno con camino, una cucina completa mai utilizzata, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Esternamente circonda la villa un giardino piantumato di circa 2.500 mq e offre piante floreali e profumate oltre ad alberi maestosi e un’incantevole magnolia. Classe Energetica: F
