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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stra in zona Paluello a 275.000 € (cod.649dc979)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stra in zona Paluello, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1553 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre la zona di Paluello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paluello) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stra in zona Paluello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Puntocase
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Bellissima porzione di Villa Indipendente su Due Piani In vendita a Stra (VE), nella zona residenziale di Paluello, al confine con Dolo, si trova una splendida porzione di villa dalle caratteristiche uniche. L'immobile, costruito nel 1999 con manutenzione costante, è l'ideale per chi cerca ampi spazi e soluzioni abitative flessibili, e si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben distribuiti con ampi ambienti luminosi, e risulta facilmente divisibile per chi desidera due unità indipendenti. Al piano terra si compone di: - Cucina abitabile, con accesso allo scoperto privato - Ampio salone luminoso, grazie alle grandi porte finestre ad arco - 2 bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia - 1 camera singola - 1 studio, perfetto per lo smart working Al primo piano troviamo: - una luminosa camera matrimoniale - un bagno con vasca - uno studio, attualmente adibito a camera. L'immobile è stato progettato con materiali di alta qualità e arredato con gusto, offrendo un'atmosfera elegante e raffinata. Il tetto è stato rifatto a nuovo solo recentemente. Le camere al piano superiore sono dotate di raffrescamento estivo con due condizionatori ad alta efficienza, per il massimo comfort. Grazie alla sua posizione, gode di una buona esposizione solare durante tutta la giornata e di una splendida vista panoramica sul verde circostante. La porzione di villa è inoltre dotata di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e di due posti auto scoperti privati. Questa soluzione si adatta perfettamente a famiglie numerose, a chi necessita di uno spazio lavorativo in casa o a chi cerca un investimento immobiliare versatile. In sintesi, questa porzione di villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un immobile di pregio in una delle zone più tranquille di Stra e vicinissima al centro di Dolo. Contattaci per preno[…]
