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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Stra a 85.000 € (cod.6333a5fa)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Stra, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.496 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Stra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stra, sono presenti al momento più di venti annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in deciso calo (-7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Stra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
STRA' (Venezia) in posizione di forte passaggio e centrale ai servizi commerciale, vendiamo, per investimento, attività commerciale di BAR- SNACK con ottima rendita mensile dimostrabile. Immobile ben curato di circa 70 mq con 20 coperti interni e 30 posti in plateatico estivo, in ottime condizioni interne, completamente arredato e attrezzato. Posizione fronte strada con due belle vetrine e un invidiabile spazio esterno recintato e attrezzato con ombrelloni da sfruttare nelle stagioni più calde. Buon fatturato annuo. Contratti di locazione fino al 2027 con buon fatturato annuo
