L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Spinea a 357.000 € (cod.663b55f8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spinea, la richiesta di 357.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Caramello) a 357.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2380 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.285 €/m² e 2.729 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,45%).

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•  Wikipedia: Spinea
•  Mercato Immobiliare a Spinea
•  Quotazioni OMI