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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 399.000 € (cod.663a891a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nettuno srls) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.520 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
SPINEA (VE): Porzione di testa con 450 mq di giardino privato, taverna e ampi spazi abitativi Se stai cercando una casa dagli ambienti davvero generosi, difficili da trovare nelle nuove costruzioni, questa porzione di testa rappresenta la soluzione ideale per tutta la famiglia. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con camino, perfetto per vivere momenti di convivialità, una cucina abitabile separata, un bagno, uno studio ideale per chi lavora da casa o necessita di una stanza multifunzionale, lavanderia e un comodo garage doppio con accesso diretto all'abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere da letto, due bagni (di cui uno in camera), la mansarda e due poggioli, garantendo il massimo comfort a tutta la famiglia. Il piano interrato ospita una grande taverna, uno spazio versatile da dedicare a cene con amici, area relax, palestra o sala hobby. All'esterno, il punto di forza è rappresentato dal giardino privato di circa 450 mq, uno spazio esclusivo dove i bambini possono giocare in sicurezza, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. L'immobile è stato riqualificato nel 2023 con importanti interventi finalizzati al miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. Tra le dotazioni troviamo un impianto fotovoltaico 3.5 kw con batterie di accumulo da 7.5 kw e due impianti di climatizzazione, che garantiscono benessere in ogni stagione e una significativa riduzione dei consumi. Impianto di video sorveglianza a circuito chiuso. Una casa che si distingue per la qualità degli spazi: ambienti ampi, luminosi e vivibili, sempre più rari da trovare nelle abitazioni di nuova costruzione, dove spesso le metrature sono ridotte. Una soluzione ideale per chi non vuole rinunciare al comfort, all'indipendenza e al piacere di vivere ogni ambiente senza compromessi. € 399.000,00 CLASSE ENERGETICA: B
