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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 270.000 € (cod.6633d32e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.749 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio la Dimora
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Spinea, Fornase, spazioso tricamere ristrutturato con finiture di pregio e garage doppio In una tranquilla strada privata chiusa, al riparo dal traffico ma a pochi passi da tutti i principali servizi di Spinea, proponiamo un appartamento ristrutturato con materiali di alto livello, inserito in un piccolo contesto di sole 5 unità con spese condominiali minime. L'immobile si distingue per la razionale suddivisione degli spazi e l'atmosfera calda e accogliente: - Zona giorno: Ingresso su luminoso soggiorno semi open-space, impreziosito da un caminetto a legna funzionante (con facile possibilità di separare la cucina abitabile in base alle proprie esigenze) e sfogo su due terrazze. - Zona notte: Corridoio di disimpegno, tre comode camere da letto e un pratico ripostiglio. - Doppi servizi: Due bagni completi e finemente rifiniti, uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio. - Pertinenze: Ampio garage doppio al piano terra per due auto e spazio cantina/bici. Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi cerca indipendenza, massima privacy, costi di gestione ridotti e metrature generose per la famiglia. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. 92 Prezzo: 270.000 Euro Non fartela sfuggire e chiama subito lo Studio la Dimora al 351.6392362 citando il Rif. 070
