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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 160.000 € (cod.662ec072)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2133 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.975 €/m² e 2.413 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.515 €/m² a 3.050 €/m²) e per bivani (da 1.245 €/m² a 2.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2133 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
108.6 kwh/m²
Città:
Spinea (VE)
Pubblicato:
sab 10 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

AEMME IMMOBILIARE snc

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con balcone

Luminoso appartamento in palazzina di 18 unità in Edilizia Convenzionata ERP Immobile acquistabile dalle seguenti categorie sociali con residenza nel Comune di Spinea: Anziani: l’età del richiedente e/o uno dei componenti il nucleo familiare dovrà essere uguale o superiore ad anni 60. Nessun limite di età per i componenti il nucleo familiare (art. 2 comma 4 L.R. 10/96) non autosufficienti e/o portatori di handicap affetti da menomazioni di qualsiasi genere che comportino una diminuzione permanente della capacità lavorativa o uguale o superiore a due terzi, riconosciuta ai sensi della vigente normativa Disabili e loro famiglie: da intendersi nuclei familiari con al proprio interno una persona disabile certificata dagli organi competenti. Madri / Padri soli (separati, divorziati o single) con figli a carico: situazione familiare comprovata da atti di separazione, divorzio o stato famiglia. Giovani coppie sposate: che abbiano contratto matrimonio da non più di 3 anni e i cui componenti non abbiano più di 35anni Invalidi e loro famiglie: nucleo familiare con al proprio interno un componente con grado di invalidità uguale o superiore al 66% certificata dagli organi competenti. piano primo con ascensore ed ampio garage al piano terra. composto di: ingresso, sala con terrazzo coperto, cucinino finestrato, ripostiglio, disimpegno con comodo spazio per armadio/ripostiglio, camera matrimoniale con terrazzino, camera singola, bagno finestrato con vasca, bagno cieco con doccia. completo di clima/ serramenti in vetrocamera/ riscaldamento autonomo. ottime condizioni generali. zona comoda al centro

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