Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 150.000 € (cod.66298ca2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.411 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.475 €/m² a 3.080 €/m²) e per bivani (da 1.270 €/m² a 2.170 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spinea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIA ROMA IMMOBILIARE DI TORTI d.ssa CLAUDIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
NOSTRA ESCLUSIVA - RIF. 245 In zona Villaggio dei Fiori, a Spinea, in posizione comoda a tutti i principali servizi — supermercato, poste, scuole, mezzi pubblici e parco — proponiamo in vendita un mini appartamento di generosa metratura, inserito in un contesto signorile, ben curato e servito da ascensore. L’immobile, situato in un condominio del 2010, sviluppa una superficie di circa 50 mq ed è caratterizzato da ambienti funzionali, finiture curate e da un piacevole terrazzo abitabile. L’ingresso si apre sulla zona giorno open space, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto al terrazzo. Lo spazio esterno è dotato di un comodo brise-soleil/frangisole apribile, che consente di modulare l’irraggiamento solare e di sfruttare il terrazzo con maggiore comfort anche durante il periodo estivo, rendendolo ideale come zona relax o per chi ama le piante. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio attrezzato con armadiatura su misura. Il disimpegno notte, anch’esso valorizzato da un’armadiatura con vano lavanderia e lavatrice, conduce alla spaziosa camera matrimoniale, dotata a sua volta di accesso diretto al terrazzo. Completa la zona notte un bagno finestrato con doccia e pavimentazione in gres. La zona giorno e la camera matrimoniale sono rifinite con parquet in rovere chiaro, mentre il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento e dall’impianto di climatizzazione con uno split. Le spese condominiali comprendono anche i consumi di acqua e riscaldamento. L’immobile verrà consegnato parzialmente arredato, con disponibilità prevista entro 6 mesi. Una soluzione ideale per single, coppie o per chi cerca un appartamento recente, ben tenuto e inserito in un contesto residenziale elegante e servito. PREZZO RICHIESTO: € 150.000 - RIF. 245 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 041 54 12 229 VIA ROMA IMMOBILIARE di Alessio Niero Via Roma 145/A – Spinea (VE)
