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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 115.000 € (cod.6623e97d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.229 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SPINEA - ORGNANO 2 LOCALI - AFFITTATO Proponiamo un mini appartamento di 70 mq commerciali situato al piano primo di un edificio costruito nel 1965 e ristrutturato nel 2000. L'immobile si compone di due locali, offrendo una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La zona giorno è luminosa e spaziosa, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina a vista permette di gestire al meglio gli spazi e le attività quotidiane. La camera da letto è ampia e confortevole, garantendo un riposo sereno. Il bagno, rinnovato, è dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento si trova in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere in una zona ben servita. Perfetto per investimento, con contratto di locazione in essere
