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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 176.000 € (cod.662151d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 176.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.987 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con cucina abitabile
APPARTAMENTO a Spinea - Vista Panoramica Mozzafiato Scopri questo esclusivo attico nel cuore di Spinea, una vera oasi urbana con una splendida vista panoramica che ti lascerà senza fiato. Situato al 4º piano con ascensore, questo immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e eleganza senza tempo. L'appartamento si sviluppa su 100 m² commerciali (85 m² calpestabili) e vanta un'ottima esposizione solare con orientamento Nord, Sud e Ovest, garantendo luminosità naturale in ogni momento della giornata. L'ampio ingresso introduce a spazi generosi e ben distribuiti: una cucina abitabile funzionale, un suggestivo soggiorno/sala da pranzo che si apre direttamente su un terrazzo ideali per momenti di relax. Le 2 ampie camere da letto offrono spazi confortevoli per tutta la famiglia, mentre il bagno completo garantisce praticità quotidiana. Costruito nel 1970 e mantenuto in ottime condizioni, l'immobile è perfettamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato e layout funzionale. Il comfort è assicurato da un impianto di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata per il benessere tutto l'anno. Completa l'offerta un garage al piano terra incluso nel prezzo, garantendo praticità e sicurezza per il tuo veicolo. Questa è l'opportunità che stavi cercando: una proprietà in zona centralissima, moderna negli impianti, spaziosa e con una vista che trasforma ogni giorno in un'esperienza speciale
