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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 75.000 € (cod.66210850)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.991 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
SPINEA - ORGNANO 2 LOCALI - DA RISTRUTTURARE Proponiamo un appartamento di 60 mq situato al primo piano di un edificio ben mantenuto. L'immobile, originariamente costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2012, offre un'occasione di investimento da personalizzare. Entrando, si accede a un luminoso soggiorno che si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa e un bagno moderno, oltre ad un comodo e spazioso ripostigli. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata ai servizi del comune. La disposizione degli spazi è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per coppie o single
