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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 129.000 € (cod.6618930d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nettuno srls) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.428 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
SPINEA (VE) - Luminoso appartamento con garage in centro, in palazzina in fase di riqualificazione Se stai cercando un appartamento da personalizzare in una delle zone più comode di Spinea, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. In posizione centrale, a pochi passi da scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici, proponiamo un appartamento al primo piano inserito in una palazzina di sole 8 unità, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a tutte le comodità. L'immobile si sviluppa con spazi ben distribuiti ed è composto da: luminoso soggiorno; cucinino separato; due spaziose camere matrimoniali; bagno finestrato; pratico ripostiglio; terrazza. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Infissi di recente sostituzione. Un ulteriore punto di forza è il curato giardino condominiale, uno spazio verde ideale per rilassarsi all'aperto, arricchito da un'area barbecue comune, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con amici e vicini in un'atmosfera tranquilla e riservata. Importante valore aggiunto: sono già previsti interventi di riqualificazione esterna dell'edificio, con il rifacimento delle terrazze e il restauro delle facciate, che conferiranno alla palazzina un aspetto completamente rinnovato, aumentando il comfort abitativo e il valore dell'immobile nel tempo. L'appartamento necessita di una ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di creare una casa moderna, funzionale e perfettamente in linea con il proprio stile. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e investitori che cercano un immobile dall'elevato potenziale, in una posizione strategica e all'interno di un edificio destinato a presentarsi con un'immagine completamente rinnovata. Una vera opportunità per investire oggi e valorizzare il proprio acquisto nel tempo. € 129.000,00 Classe Energetica: F
