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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 229.000 € (cod.66177765)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AF Mediazioni) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.634 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Spinea centro, ricercato appartamento 2 camere, garage, ristrutturato a nuovo in classe A1. INTERNO PIANO SECONDO: ingresso su soggiorno e cucina open-space di oltre 30 mq, servito da porta finestra che collega al terrazzo, bagno finestrato e ripostiglio. Completa l'appartamento il reparto notte composto da 2 camere, di cui 1 matrimoniale con accesso al secondo terrazzo e 1 doppia. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata è stata oggetto del Superbonus 110% e di una riqualificazione completa. L'appartamento gode di un'ottima esposizione Sud-Est ed è servito, al piano interrato, da garage di proprietà. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile si trova in centro a Spinea, a pochi passi dai principali servizi del paese. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre ampio parcheggio e zone verdi. Il casello autostradale è raggiungibile in 3 minuti di auto. INFO AGGIUNTIVE: nel 2023-2024 l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale. Nello specifico sono stati eseguiti i seguenti lavori: - Inserimento cappotto; - Sostituzione serramenti, tapparelle e tende da sole; - Installazione caldaia e climatizzatori nuovi; - Sostituzione porta blindata; - Rifacimento impianto di riscaldamento ed impianto elettrico. Nel 2026, inoltre, sono stati rifatti i pavimenti e le porte interne, e l'appartamento è stato ritinteggiato. Località: SPINEA 38 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 229.000 Rif. SP-807 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 al[…]
