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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Spinea a 69.000 € (cod.6611e501)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Spinea, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 4C Srl) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.419 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-20,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
UFFICIO 80 MQ - SPINEA CENTRO - € 69.000 In pieno centro a Spinea, in una posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita un raffinato ufficio di 80 mq, ideale per professionisti, studi associati o per chi cerca un investimento immobiliare ad alto rendimento e pronto all'uso. L'immobile è inserito all'interno di un prestigioso fabbricato direzionale totalmente ristrutturato nel 2006, caratterizzato da un'architettura moderna e da un vano scala panoramico in vetro di grande impatto estetico, perfetto per accogliere la clientela con un'immagine curata e professionale. Caratteristiche principali: -Superficie totale: 80 mq -Ampio ambiente principale uso ufficio -Antibagno e n°2 servizi igienici -Accessibilità comoda: Piano Primo con ascensore -Stato: pronto all'uso / restaurato nel 2006 Situato in Via Alfieri, nel cuore pulsante di Spinea, l'ufficio beneficia della massima comodità a tutti i servizi del centro (banche, poste, mezzi pubblici, bar e negozi) e di un'ottima accessibilità per clienti e collaboratori. Prezzo di Vendita: € 69.000
