L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Spinea a 369.000 € (cod.660d4498)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spinea, la richiesta di 369.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 369.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2460 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.066 €/m² e 2.392 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,11%).

•  Sito Istituzionale: Spinea
•  Wikipedia: Spinea
•  Mercato Immobiliare a Spinea
•  Quotazioni OMI