L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spinea a 178.000 € (cod.6608d6e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Scatto Casa) a 178.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2253 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.197 €/m² e 2.526 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.460 €/m² a 3.065 €/m²) e per attici (da 1.675 €/m² a 3.025 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,60%).

•  Sito Istituzionale: Spinea
•  Wikipedia: Spinea
•  Mercato Immobiliare a Spinea
•  Quotazioni OMI