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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 350.000 € (cod.65f484f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.309 €/m² e
3.673 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DETTAGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con cantina
In nuova palazzina di sole 6 unità abitative, ottima posizione centrale (vic.ne Chiesa S.ta Bertilla), vendesi appartamento al piano secondo ed ultimo, 120 mq commerciali, composto da ampio ingresso/soggiorno/cottura, 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), 2 bagni e un ripostiglio/lavanderia. Completano il tutto un terrazzo abitabile di 22 mq in zona giorno, un garage da 17 mq e un posto auto scoperto. Presente inoltre ampio giardino condominiale e posti auto ulteriori per gli ospiti. riscaldamento a pavimento e raffrescamento in pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico da 20 kWh, ventilazione meccanica puntuale. Ottime rifiniture. Consegna a fine 2026, contattaci per fissare un appuntamento in agenzia o un sopralluogo in cantiere. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy
