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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 240.000 € (cod.65f1098b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Euroservice Group) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.633 €/m² e
3.030 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.065 €/m²) e per attici (da 1.695 €/m² a 3.065 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
SPINEA – FORNASE In una posizione tranquilla e riservata, lontana dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al secondo e ultimo piano di un elegante e curato contesto residenziale di sole 8 unità abitative. L'immobile, costruito nel 2008, è stato completamente riqualificato dal punto di vista energetico nel 2023 grazie agli interventi del Superbonus 110%, raggiungendo standard qualitativi paragonabili a quelli di una nuova costruzione
