L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Spinea a 378.000 € (cod.65e90ba6)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Spinea, la richiesta di 378.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 378.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2520 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.928 €/m² e 2.238 €/m². Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in aumento (+3,78%).

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•  Wikipedia: Spinea
•  Mercato Immobiliare a Spinea
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