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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 135.000 € (cod.65e7a089)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.319 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Casalserugo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Spazioso appartamento anni 80’ composto da ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere da letto e bagno finestrato con vasca. L'immobile è situato in un contesto servito da ascensore e presenta infissi di nuova installazione, sostituiti nel 2024. A completare la soluzione comodo garage al piano interrato. L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto di affitto in scadenza a marzo 2028, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera un investimento con reddito già garantito. NOSTRA ESCLUSIVA ! Euro 135.000,00 Rif.: S205 C.E. E Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Spinea – cell. 3456236740. La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo. Si precisa che la planimetria allegata non rappresenta l'abitazione. Si specifica che la certificazione energetica allegata non è dell'immobile
