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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 289.000 € (cod.65e733dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.196 €/m² e
3.617 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.465 €/m² a 3.060 €/m²) e per attici (da 1.565 €/m² a 2.935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO - Mirano - ATENA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
Appartamenti di nuova costruzione inseriti in piccoli contesti. Disponibilità ultime due soluzioni al primo e al secondo ultimo piano. Entrambi gli immobili si compongono di ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi, comodo ripostiglio interno e soleggiate terrazze abitabili. Entrambe prevedono un garage e un posto auto scoperto. Queste soluzioni inserite in contesto residence hanno impianto fotovoltaico, predisposizione allarme, aria condizionata, con possibilità di scelta delle finiture e/o variazione interne, zanzariere, tapparelle motorizzate. Rif 053
