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Appartamento in vendita a Spinea a 108.720 € (cod.65e4be29)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Spinea (VE) – Viale Viareggio 35 (CAP 30038) L'appartamento in asta si trova a Spinea (VE), in Viale Viareggio n. 35, all'interno del Condominio “Cortina”. L'edificio, risalente agli anni '60, si presenta in buone condizioni e si inserisce in una posizione centrale, a circa 1 km dal centro cittadino, ben servita dalla rete stradale e dai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 109 mq. L'appartamento è posto al quinto piano, accessibile tramite scala e ascensore condominiali, e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, disimpegno, due bagni di cui uno finestrato e una terrazza. La distribuzione dei vani è razionale. Completano la proprietà un piccolo magazzino all'ultimo piano e un garage di 5x2,5 metri con apertura carrabile di 2,10 metri, situato al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono generalmente buone, con pavimenti in parte in piastrelle e in parte in marmo. I serramenti esterni sono in vetrocamera e di recente realizzazione. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile. L'impianto di riscaldamento è autonomo. L'immobile è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e offre un'ottima accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici, data la vicinanza al centro cittadino. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con lo stato legittimo desumibile dalle planimetrie catastali del 1970. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 144.970,00 Offerta minima: € 108.727,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale e ben servita • Condominio in buone condizioni • Riscaldamento autonomo • Serramenti esterni in vetrocamera Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e veri[…]
