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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinea a 325.000 € (cod.65ab3c85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spinea, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare farina di farina luca) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.389 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.910 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con caminetto
Bella porzione di testa di schiera non lontana dalla chiesa di santa bertilla. L'immobile è composto da p. Interrato con taverna di 35 mq e garage di 27 mq; p. Terra con soggiorno di 28 mq, cucina di 13 mq, bagno; p. Primo con tre camere e bagno. Lo […]
