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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinea a 285.000 € (cod.659bda40)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spinea, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1255 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.850 €/m² e 2.103 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
227 m²
Prezzo al m²:
1255 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Spinea (VE)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Tempocasa Agenzia Immobiliare Quarto d'Altino

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto

Rif: KB-300 - Rif: KB-300 – INTERNO: L'immobile proposto è una casa singola completamente indipendente, circondata da giardino privato su tutti i lati, ideale per chi cerca privacy e comfort. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso principale che conduce a un ampio soggiorno con zona relax, tavolo da pranzo e caminetto. Dall’ingresso si accede inoltre a uno studio e a una saletta da pranzo collegata alla cucina separata e dotata di comodo ripostiglio. Dalla cucina è presente un secondo accesso diretto al garage/box, dove vi è presente un bagno. Salendo al piano mezzanino è presente un pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno completamente ristrutturato di ampia metratura con doppio lavabo e doccia di oltre due metri, oltre all’accesso a una piccola terrazza. L’abitazione è caratterizzata da parquet e marmo al piano terra e marmo veneziano al piano superiore. ESTERNO: A completare la proprietà, giardino privato che circonda l’immobile, con zona pranzo esterna, barbecue e casetta in legno ad uso ripostiglio per attrezzi e accessori da giardino. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: • Ristrutturazione anni ’80 • Bagno principale nuovo rifatto nel 2023 • Caldaia recente • Pannelli solari per acqua calda e produzione di energia • Impianto di allarme • Nessun lavoro da fare ⸻ BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Indipendenza – Ampi spazi interni ed esterni – Giardino privato – Pronta da abitare – Ottime dotazioni PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Camilla al seguente numero: +39 3756595141. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Affiliato TEMPOCASA – Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

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