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Negozio in vendita a Spinea a 53.000 € (cod.6584c5d5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Spinea
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
53.000 €
Superficie:
46 m²
Prezzo al m²:
1152 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
309.0 kwh/m²
Città:
Spinea (VE)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 16 marzo 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione

Negozio/ufficio di circa 46 mq commerciali in vendita in via Luneo 14A, al piano terra di una palazzina di 3 piani, in posizione angolare con due grandi vetrine fronte strada. L'immobile gode di ottima visibilità sia pedonale che veicolare e di parcheggi liberi direttamente davanti alle vetrine, ideale per attività che lavorano con il pubblico e necessitano di facile accesso. Lo spazio interno è un ampio open space regolare e luminoso, con vetrate a tutta altezza dotate di tende verticali e grate di sicurezza scorrevoli. Sono presenti climatizzatore caldo/freddo a parete, riscaldamento autonomo con termosifoni. Il pavimento in graniglia è solido e può essere lasciato a vista oppure coperto con nuovo rivestimento per personalizzare lo stile del locale. La zona servizi comprende antibagno con lavandino e bagno finestrato recentemente ristrutturato, con rivestimenti moderni e pavimento effetto legno, pronto all'uso senza interventi. Il negozio si presta a molteplici utilizzi: salone di parrucchiere o centro estetico (attività precedentemente insediata), studio o ufficio professionale, laboratorio leggero o piccolo negozio di quartiere. Soluzione interessante anche per investitori alla ricerca di un immobile commerciale facilmente affittabile

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