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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 365.000 € (cod.6565a985)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2370 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.703 €/m² e
2.988 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con ascensore
Raffinato appartamento sviluppato su due livelli, sito al terzo e quarto piano di un edificio di pregio, per una superficie complessiva di 153 mq catastali. Il piano terzo ospita la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno di 38,50 mq, cucina separata di 14,60 mq, bagno finestrato con doccia di 6,40 mq e disimpegno di 2,50 mq. A completamento del piano, una terrazza enorme si estende lungo i lati ovest e nord, risultando ideale per la realizzazione di un giardino pensile. La zona notte, collocata al piano quarto e ultimo, si compone di una camera matrimoniale di 14,60 mq, una camera singola di 9,00 mq, un secondo bagno con doccia di 4,00 mq e un comodo ripostiglio di 7,80 mq. Le finiture interne sono di alto livello: i pavimenti sono realizzati in listoni di legno massiccio, mentre la travatura del tetto - a volta di botte - è in legno con struttura portante in acciaio e rivestimento esterno in rame ossidato. L’impianto di riscaldamento, a gas con ausilio di pannello solare, è a pavimento, suddiviso per zone, con termostati ambiente. L’impianto di raffrescamento è predisposto, ma non attualmente in uso per scelta della proprietà. Le tapparelle sono motorizzate. La cucina, realizzata su misura, è una moderna struttura sospesa in acciaio, attrezzata con componenti professionali di alta qualità. L’unità è servita da ascensore, comodo e moderno, che consente l’accesso diretto ai piani superiori. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra, con portone sezionale automatizzato e capienza per due autovetture. Il progetto dell’intero edificio - e dunque anche dell’unità in oggetto - porta la geniale firma dell’Architetto veneto Martina Peloso, sostenitrice del concetto “Evoluzione Adattiva dell’Architettura”. Tale approccio si fonda sulla capacità dell’edificio di trasformarsi e adattarsi nel tempo alle variazioni ambientali e alle esigenze funzionali degli utenti. L’obiettivo primario è la realizzazione di ambienti sostenibili, ad alta efficienza energetica e in grado di rispondere alle sf[…]
