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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 139.000 € (cod.6564b24d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Oriago) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.857 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.170 €/m²) e per uffici (da 1.100 €/m² a 2.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
SPINEA appartamento ristrutturato in classe A1 con 2 camere in zona centralissima S220. Nel pieno del centro cittadino di Spinea, appartamento ristrutturato libero da subito. Si compone con zona giorno open space con terrazza abitabile luminosa esposta a SUD, bagno rifatto finestrato e con box doccia, 2 camere di buone dimensioni e un comodo ripostiglio. L immobile è inserito in condominio restaurato esternamente e come caratteristica principale è che non ha lavori da sostenere. Ottimo per viverci o anche come puro investimento per la sua posizione strategica. NOSTRA ESCLUSIVA ! Euro 139.000,00 Rif. S220 C.E. A1 Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l ufficio dell Arte di Abitare di Spinea Via Roma 127 " cell. 3456236740. La posizione dell immobile sulla mappa è a titolo indicativo
