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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinea a 370.000 € (cod.655ecec4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spinea, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.409 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA TOPCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
SPINEA - COMODO A COLLEGAMENTI AUTOSTRADALI Casa indipendente con giardino privato, in zona residenziale tranquilla. Si propone in vendita soluzione degli anni '70, in ottime condizioni strutturali, con grandi metrature negli ambienti interni. Accesso da vialetto privato alla casa, in cui al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile finemente arredata e stufa a pellet, soggiorno indipendente con accesso al bagno di servizio, e una stanza che può fungere da spazio giochi o camera da letto. Attraverso scala interna accesso al secondo piano, in cui troviamo 2 ampie camere matrimoniali completamente arredate con soluzioni di design, un bagno ristrutturato a nuovo, e zona ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esterno di 150 mt, con pavimentazione per pompeiana esterna, e garage in lamiera. Caldaia nuova installata nel 2025. La casa viene venduta arredata, e completa di ogni confort. * indirizzo e foto puramente indicativi. Contattaci per maggiori informazioni. SARTORELLO MATTIA 3479341438 TOPCASA REAL ESTATE, con due sedi operative da oltre 25 anni a Mestre e nel Centro Storico di Venezia, è al tuo fianco nel delicato percorso della compravendita e della gestione del mutuo: siamo esperti in investimenti immobiliari, residenzialità e locazioni turistiche. Se desideri investire a Venezia centro storico, possiamo occuparci della tua proprietà con un servizio completo di gestione in locazione turistica. Se invece vuoi vendere il tuo immobile, contattaci: abbiamo il compratore giusto per te. Offriamo valutazioni e stime gratuite, consulenze personalizzate e gestione completa delle pratiche
