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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 169.000 € (cod.6549b376)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.912 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Venice Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Spinea vendiamo un ampio e luminoso appartamento di circa 115 mq, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi e comfort. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ben curata ed è caratterizzato da costi condominiali contenuti pari a soli 80 euro mensili. L'appartamento offre una distribuzione interna ottimale: l'ingresso accogliente conduce ad una cucina abitabile separata, luminosa grazie all'accesso diretto al poggiolo privato. La zona giorno comprende un soggiorno spazioso con pavimenti in marmo. La zona notte si compone di due camere matrimoniali spaziose ed una camera singola versatile (ideale come studio o stanza giochi), bagno finestrato oltre ad un pratico ripostiglio interno perfetto come dispensa. Completa la proprietà un comodo garage privato di ben 16 mq situato al piano terra della palazzina. Tra i plus dell'abitazione troviamo anche un terrazzo condominiale utilizzabile dai residenti: uno spazio aggiuntivo perfetto per momenti conviviali o relax all'aperto. La posizione strategica consente facile accessibilità ai principali servizi come scuole primarie/secondarie, supermercati ben forniti sotto casa, fermate dell'autobus raggiungibili a piedi nonché la vicinanza immediata al centro cittadino. Spinea rappresenta inoltre uno dei contesti residenziali più tranquilli della provincia veneziana: aree verdi attrezzate ideali per passeggiate o attività sportive sono facilmente fruibili così come Venezia stessa risulta comodamente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici sia in auto. VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 rif.SP103
