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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 365.000 € (cod.65055ab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3924 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.491 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASA SPINEA S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
Nel cuore del nuovo quartiere residenziale di Via Kennedy a Spinea, nasce Borgo Solis, un elegante intervento di nuova costruzione che coniuga design moderno, comfort e sostenibilità. Il progetto prevede una trifamiliare e una penta familiare, per un totale di ampie unità abitative indipendenti con finiture di pregio. Ogni appartamento è studiato per offrire spazi generosi e luminosi, con soggiorno open space, tre camere da letto e doppi servizi. Le soluzioni al piano terra dispongono di ampi giardini privati, ideali per chi desidera vivere all’aperto in totale privacy, mentre le unità ai piani superiori vantano grandi terrazze abitabili, perfette per momenti di relax o convivialità. L’intervento è caratterizzato da: • • Impianti di ultima generazione • Riscaldamento a pavimento e pompa di calore con impianto fotovoltaico • Finiture personalizzabili • Posti auto e garage privati di ampia metratura Un luogo pensato per chi desidera vivere nel comfort, nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle connessioni con il centro citt
