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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 173.000 € (cod.64fdf3eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 173.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1821 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.475 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.045 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.905 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione
SPINEA - FOSSA 3 LOCALI - 95 Mq Disponibile un appartamento al piano terra che offre comfort e funzionalità. L'immobile è stato costruito nel 2008 e si presenta ben distribuito, ideale per chi cerca spazi accoglienti e pratici. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno e una spaziosa zona giorno, perfetta per adattarsi alle diverse esigenze familiari. Il punto di forza è il luminoso giardino privato, un angolo verde dove rilassarsi e godere del tempo libero
