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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spinea a 358.000 € (cod.64dc1487)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spinea, la richiesta di 358.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CASARIN GIORGIO) a
358.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.166 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con caminetto
OTTIMA OPPORTUNITA' PER UNA VILLA IN CENTRO A SPINEA Generosa metratura disposta su due livelli con ampio giardino privato di mq.500 con la possibilità di parcheggio interno di più autovetture oltre al garage . La Villa è in buono stato manutentivo e già libera. E' situata in un angolo tranquillo e prestigioso per la sua posizione del centro del paese. Ottimamente disposta su due livelli la sua superficie ben distribuita è di mq. 230. Al piano terra con un grande solarium/marciapiede d'ingresso, troviamo un'entrata, una cucina con una sala di pranzo di mq.30 che si affaccia nel giardino con una grande porta finestra, un luminoso soggiorno con caminetto di altri mq.30, un bagno, una lavanderia dove trova alloggio una caldaia nuova e un bagno. Al primo piano al quale si accede da una grande e comoda scala, ci sono tre camere padronali di mq.16-17 e 20 mq, una stanza guardaroba finestrata, un bagno grande di circa 8 mq e un'ampia terrazza. Completa l'immobile un bel giardino alberato attorno all'abitazione di circa 400 mq. , dove poter mangiare all'aperto e parcheggiare comodamente le auto della famiglia. L'immobile è stato oggetto di un parziale bonus 110 non completato. I serramento sono in vetrocamera, le camere in parquet, il bagno al piano terra è nuovo ed è stata installata la caldaia nuova
