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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 155.000 € (cod.64d12ff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.910 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.400 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.965 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento di 80 mq con 2 terrazze abitabili di 4 e 3 mq, riscaldamento autonomo, composto di ingresso, soggiorno di 20 mq, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 poggioli, lavanderia, 1 garage di 27 mq. In complesso residenziale tranquillo, di recente costruzione, proponiamo splendido trilocale di recente realizzazione
