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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 195.000 € (cod.64c9383f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.501 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.565 €/m² a 3.035 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 3.050 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
SPINEA - FOSSA 3 LOCALI - 80 Mq Appartamento del 2007, al piano terra, che offre comfort e praticità. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si distingue per il doppio scoperto esclusivo, ideale per chi ama gli spazi all'aperto. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: un soggiorno accogliente con angolo cottura, due camere da letto e due bagni di cui uno esclusivo, annesso alla camera padronale, garantendo funzionalità e privacy. Costruito nel 2007, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere una nuova famiglia. La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, pur essendo ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della vita urbana
