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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 212.000 € (cod.64b72ca5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 212.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AF Mediazioni) a
212.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.721 €/m² e
3.001 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Spinea centro, ricercato appartamento 3 camere 2 bagni al piano quinto completamente ristrutturato. INTERNO PIANO QUINTO: ingresso su zona giorno con soggiorno e cucina open-space di oltre 35 mq, servita da porta finestra che collega al terrazzo, disimpegno che conduce al reparto notte, lavanderia/ripostiglio, 2 bagni finestrati e 3 camere, di cui 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola
