Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 350.000 € (cod.649fa450)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.960 €/m² e
3.222 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spinea
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via Unità, Spinea in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via Unità, Spinea in vendita
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio MiDa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 5,24 kWh/m² - A pochi passi dal centro di Spinea, lasciati conquistare da questo splendido appartamento con due ampie terrazze, in palazzina ristrutturata a nuovo In una zona tranquilla ma servitissima, proponiamo l ultima unità disponibile in una palazzina elegante di sole 6 unità, completamente riqualificata con tecnologie moderne e finiture di alto livello. L appartamento si trova al primo piano ed è esposto su tre lati (Est, Sud, Ovest), garantendo luce naturale in ogni ambiente. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: un soggiorno con cucina a vista di oltre 40 mq si apre su due splendide terrazze coperte da 12 mq ciascuna, ideali per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una media e una singola, due bagni finestrati con doccia e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage da 21 mq e due posti auto privati. L immobile vanta prestazioni energetiche di altissimo livello (Classe A4) grazie a pannelli fotovoltaici autonomi da 3 kW, cappotto termico da 16 cm, isolamento acustico, infissi in alluminio a taglio termico con sistema antiintrusione, tapparelle motorizzate, portone garage automatizzato, domotica e riscaldamento a pavimento. La scelta dei pavimenti e rivestimenti bagno è personalizzabile tra 25 proposte selezionate. Pur trattandosi di una palazzina ristrutturata, ogni dettaglio parla il linguaggio del nuovo, del moderno, del funzionale. L ascensore con fermata su ogni piano la rende perfettamente accessibile anche ad anziani e persone con disabilità. Un opportunità unica per chi cerca qualità, comfort e stile in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione e con collegamenti diretti per Venezia. Chiama subito il 041 3025177 e scopri cosa rende questa casa davvero speciale: riferimento 215V2024. Un dettaglio esclusivo ti aspetta ma possiamo svelartelo solo di persona
