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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 350.000 € (cod.649b1ef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.299 €/m² e
3.545 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore
SPINEA - CENTRO Appartamento di nuova costruzione, situato al secondo e ultimo piano di un contesto esclusivo composto da sole sei unità abitative. L'immobile offre spazi ben distribuiti e moderni. L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La presenza di un ascensore garantisce comodità e accessibilità. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno. La posizione centrale assicura un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e praticità in un contesto tranquillo e riservato
