Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 159.000 € (cod.649949ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AF Mediazioni) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.404 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
Spinea centro, ricercato appartamento 2 camere, 1 bagno al piano terzo con ascensore. INTERNO PIANO TERZO: ingresso su disimpegno centrale, cucina separata abitabile con accesso al primo terrazzo, ampio soggiorno servito da porta finestra che collega al secondo terrazzo, disimpegno che conduce al reparto notte, ripostiglio, bagno finestrato e 2 camere, di cui 1 matrimoniale e 1 doppia con accesso al terzo terrazzo. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture dell'epoca dell'anno di costruzione. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest ed è servito, al piano terra, da garage di proprietà. POSIZIONE IMMOBILE: Il centro di Spinea con tutti i servizi che offre dista pochi passi dall'abitazione presentata, che si trova inoltre in una zona ben servita da parcheggi. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di ultima generazione ed in particolare sono stati eseguti i segenti lavori: - Sostituzione caldaia; - Installazione serramenti in pvc con doppio vetrocamera; - Sostituzione termi; - Installazione pavimenti nuovi in soggiorno e nelle camere. Località: SPINEA Prezzo Euro: 159.000 Rif. SP-212 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informa[…]
