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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 363.000 € (cod.647d7f84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 363.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Euroservice Group) a
363.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3025 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.774 €/m² e
3.014 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
SPINEA CENTRO - UNITA' IMMOBILAIRE LIBERA SU 3 LATI - PIANO PRIMO ED ULTIMO - CURATISSIMO. Euroservice Group Agenzia Immobiliare è lieta di proporre un APPARTAMENTO "LOFT" inserito in un cotesto di assoluto pregio a due passi dal centro di Spinea. Il sapiente recupero, l'attenta e curata ristrutturazione hanno dato vita ad un importante e raffinato contesto. Storia e nuove tecnologie costruttive associate ad innovazione rappresentano l'elemento distintivo che caratterizza il compendio. L'immobile in oggetto è servito da vano scala solo per due unità, e si colloca al piano primo ed ultimo. La comoda metratura di 120 mq offre spazi dalle forme regolari e ben sfruttabili, zona giorno di 47 mq open space con possibilità di soppalco, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. Tutte le rifiniture sono state curate nei minimi particolari. Tre lati liberi, zona giorno esposta a sud, travatura a vista, garage fuori terra e posto auto. L'impiantistica prevede sistema di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato. Contesto signorile, ricco di spazi verdi. Massima comodità a tutti i servizi. Richiesta € 363.000,00 Rif R033
