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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 210.000 € (cod.6463d077)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AF Mediazioni) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.327 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Spinea centro, ricercato appartamento 2 camere, 2 bagni al piano terra con scoperto privato. INTERNO PIANO TERRA: Ingresso su soggiorno e cucina open-space, servito da porta finestra che collega allo scoperto privato, disimpegno che conduce al reparto notte, 2 bagni di cui uno finestrato e uno cieco, camera matrimoniale, camera singola e garage di proprietà. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è composta esclusivamente da appartamenti al piano terra e al piano primo. L'appartamento gode di un'ottima esposizione Ovest-Est. POSIZIONE IMMOBILE : A pochi passi dalla soluzione presentata si trova una zona verde per passeggiare. La stazione ferroviaria ed il centro di Spinea facilmente raggiungibili in 5 minuti a piedi. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: L'immobile, dalle basse spese di gestione, gode di un ingresso indipendente e nel 2016 sono stati cambiati tutti i pavimenti dell'abitazione oltre ad una comoda veranda sul giardino privato retrostante la casa, ottima soluzione per pranzi e cene all'aperto. Località: SPINEA anno Prezzo Euro: 210.000 Rif. SP-662 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. RIF.SP-662
