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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 350.000 € (cod.645fb025)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.659 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio MiDa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
A pochi passi dal centro di Spinea, lasciati conquistare da questo splendido appartamento con due ampie terrazze, in palazzina ristrutturata a nuovo In una zona tranquilla ma servitissima, proponiamo lultima unit disponibile in una palazzina elegante di sole 6 unit, completamente riqualificata con tecnologie moderne e finiture di alto livello. Lappartamento si trova al primo piano ed esposto su tre lati (Est, Sud, Ovest), garantendo luce naturale in ogni ambiente. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: un soggiorno con cucina a vista di oltre 40 mq si apre su due splendide terrazze coperte da 12 mq ciascuna, ideali per momenti di relax o convivialit. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una media e una singola, due bagni finestrati con doccia e un comodo ripostiglio. Completano la propriet un garage da 21 mq e due posti auto privati. Limmobile vanta prestazioni energetiche di altissimo livello (Classe A4) grazie a pannelli fotovoltaici autonomi da 3 kW, cappotto termico da 16 cm, isolamento acustico, infissi in alluminio a taglio termico con sistema antiintrusione, tapparelle motorizzate, portone garage automatizzato, domotica e riscaldamento a pavimento. La scelta dei pavimenti e rivestimenti bagno personalizzabile tra 25 proposte selezionate. Pur trattandosi di una palazzina ristrutturata, ogni dettaglio parla il linguaggio del nuovo, del moderno, del funzionale. Lascensore con fermata su ogni piano la rende perfettamente accessibile anche ad anziani e persone con disabilit. Unopportunit unica per chi cerca qualit, comfort e stile in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione e con collegamenti diretti per Venezia. Chiama subito il 041 3025177 e scopri cosa rende questa casa davvero speciale: riferimento 215V2024. Un dettaglio esclusivo ti aspetta ma possiamo svelartelo solo di persona. - SC9389604