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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 350.000 € (cod.645de766)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.186 €/m² e
3.427 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio MiDa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Spinea zona centrale a circa 500 mt. dal centro, su nuova palazzina di 6 unità munita di ascensore rigenerativo di energia, appartamento al piano primo lato sud composto da: soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, reparto notte, camera matrimoniale, camera media, camera singola, bagno finestrato con doccia, 2 bagno finestrato con doccia, due logge di mq.12 cad. doppia esposizione, garage di mq.21, due posti auto privati, tripla esposizione E/S/O Finiture: pannelli fotovoltaici autonomi 3.0 kW, insonorizzazione ed isolamento termico con divisori di notevole spessore cappotto da 16 cm., serramenti in alluminio a taglio termico dotati di sistema antiintrusione, tapparelle in alluminio ad alta densità munite di motorizzazione, portone sezionale motorizzato per il garage, porte interne scorrevoli, portoncino blindato classe3, riscaldamento a pavimento, tutto questo collocano l'immobile nella - scelta dei materiali pavimenti e rivestimenti bagni a scelta tra 25 tipologie. N.B. L indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l esatta ubicazione dell immobile, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore
