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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 335.000 € (cod.6457c72c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DE CARLO IMMOBILIARE DI GIULIO DE CARLO) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3641 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.817 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.995 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.690 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE CARLO IMMOBILIARE DI GIULIO DE CARLO
VIA FLAMINIA,230/A - LOC. TORRETTE, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
SPINEA CENTRO, Proponiamo in vendita 6 appartamenti in consegna in primavera 2026, in partire da A/2 con tutti i comfort previsti per le abitazioni ad alta efficienza energetica del futuro. Investire in una casa come queste significa assicurarsi il tuo futuro energetico e proteggere il tuo portafoglio. Cogliete l’opportunità e fissate un appuntamento per conoscere i dettagli di queste fantastiche abitazioni green. Ecco i dettagli delle 6 residenze in consegna: Tipologia: Residenziale Stato: In Costruzione Camere: 3 ampio giardino Metratura: 94 mq Prezzo: € 350.000,00 oltre IVA -- Tipologia: Residenziale Stato: In Costruzione Camere: 3 ampio giardino Metratura: 94 mq Prezzo: € 350.000,00 oltre IVA -- Tipologia: Residenziale Stato: In Costruzione Camere: 3 Metratura: 92 mq Prezzo: € 335.000,00 oltre IVA -- Tipologia: Residenziale Stato: In Costruzione Camere: 3 Metratura: 96 mq Prezzo: € 350.000,00 oltre IVA -- Tipologia: Residenziale Stato: In Costruzione Camere: 3 Metratura: 96 mq Prezzo: € 350.000,00 oltre IVA -- Tipologia: Residenziale Stato: In Costruzione Camere: 3 Metratura: 92 mq Prezzo: € 350.000,00 oltre IVA -- Per fissare un appuntamento chiamate il numero 377 7086071 e chiedete di Gabriele. Grazie! -- N.B. Per ragioni di riservatezza, l’indirizzo riportato?–?e il relativo puntamento su mappa?–?sono puramente indicativi e non corrispondono all’esatta ubicazione dell’immobile. Le immagini pubblicate hanno finalità esclusivamente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale
