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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spinea a 355.000 € (cod.64417d01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spinea, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3227 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.070 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spinea
Per quanto riguarda più in generale la città di Spinea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spinea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASA SPINEA S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
SPINEA (centro) nuovo quartiere residenziale costituito da piccole palazzine immerse nella natura rigogliosa e pensato per le famiglie. Spinea Life è un progetto moderno ed all’avanguardia che si integra perfettamente nel tessuto urbano di Spinea. La sinergia tra natura ed innovazione contribuisce al miglioramento del benessere psicofisico delle persone dando vita a vere esperienze abitative. Le unità al primo piano saranno composte da ampio soggiorno-angolo cottura open space, disimpegno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, spaziosa terrazza di oltre 27 mq., garage e posto auto in uso esclusivo all'interno dell'area condominiale. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne tra un'ampia gamma di materiali (rif AB003
